Sala Comercial 134 no Edifício The Point Lorena - Jardim Paulista
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.620,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 427 - Sala 134 - Edifício The Point Lorena - Jardim Paulista - São Paulo / SP
Área:
60.69m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 60,69m² e uma área útil de 28,10m², a sala está situada no 13º andar do Edifício The Point Lorena, um prédio conhecido por sua infraestrutura e localização estratégica. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um espaço já em funcionamento. O leilão está programado para o dia 12/05/2025, com um lance inicial de R$ 513.620,55. É importante considerar a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 07/05/2025. Além disso, o IPTU apresenta um débito significativo, que deve ser considerado na análise do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 13:20
Encerrado
|
R$ 513.620,55 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 13:20
|
R$ 256.810,27 |
-50%
Economia de
R$ 256.810,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.391,22 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Conjunto Comercial em Bela Vista - São Paulo
Cerqueira César, São Paulo - SP
Sala Comercial Desocupada na Cerqueira César com 36m²
Cerqueira César, São Paulo - SP
Vaga de Garagem no Edifício Mariangela - Cerqueira César
Cerqueira César, São Paulo - SP
Apartamento 203 - 1 Dormitório e 1 Vaga na Avenida 09 de Julho
Cerqueira César, São Paulo - SP