Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 36m², 1 banheiro, Desocupada, ótima localização

Rudge Ramos, São Bernardo Do Campo - SP

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leilao Extrajudicial 1 banheiros 36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 176.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Dr. Rudge Ramos, 320, Conjunto 804, Rudge Offices, São Bernardo do Campo/SP - CEP 09636-002

Área:
36m²

Banheiros:
1

Descrição

Sala Comercial de 36m² localizada no Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, em um conjunto moderno e bem localizado. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. Possui matrícula registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. A sala é ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios ou consultórios que buscam um espaço funcional e acessível. A entrega será livre de débitos de IPTU e condomínio, o que agrega valor e tranquilidade para o comprador. A condição de pagamento é à vista, e os lances são condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora. O imóvel é vendido no estado "Ad Corpus", ou seja, no estado em que se encontra, recomendando uma visita prévia para avaliação do estado físico. O percentual de desconto oferecido é de 20% sobre o valor de avaliação, tornando a aquisição ainda mais atrativa.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/07/2025
às 14:02
 R$ 176.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 126.120,00 (71.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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