Sala Comercial 43m² - Galeria Malcon - Ocupado
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.055,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua dos Andradas, 1560, Sala 1723 (17º andar), Galeria Malcon, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Área:
43m²
Descrição
Esta sala comercial localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço em uma localização privilegiada. Com uma área privativa de 43m², situada no 17º andar da Galeria Malcon, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma renda imediata após a aquisição.
Destaques:
- Localização estratégica no Centro Histórico de Porto Alegre.
- Área privativa de 43m², ideal para uso comercial.
- Ocupado, possibilitando renda imediata.
Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca investir em um local de grande circulação e valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 75.055,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.757,15 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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