Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala Comercial 59m² - Edifício Manoel Gonçalves - Conjunto 201 , Centro , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Nakako Guê Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida São Paulo, 217 - Londrina - PR
Londrina PR

Área

84.23575m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel comercial, localizado na Avenida São Paulo, 217, centro de ofertas de leilão em Londrina/PR, possui 59,14m² privativos (total global 84,24m²) com sala ampla e sanitário. Ideal para escritório, consultório ou comércio.

Pontos fortes:
  • Lance inicial de R$ 177.000,00, bem abaixo da avaliação de R$ 352.941,27 (desconto de ~50%).
  • Edifício consolidado na região central, com ótima visibilidade.
  • Fração ideal de terreno de 8,43m², participação em áreas comuns.
  • Processo judicial (0023025-76.2023.8.16.0014) em andamento no TJPR.

Possibilidade de adquirir por valor atrativo e potencial de valorização. Recomenda-se análise do edital e matrícula para verificar ônus e débitos.

Observações Importantes

Imóvel com matrícula nº 6221 no 2º CRI de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Processo judicial com data de 1º leilão em 21/08/2026. Recomenda-se consultar edital e detalhes especiais para verificar ônus e débitos. Lote 077 - Unidade autônoma (Conjunto 201) no Edifício Comercial Manoel Gonçalves, Londrina/PR. Área global 84,24m², sala + sanitário. Venda judicial. Processo nº 0023025-76.2023.8.16.0014 (TJPR). 1º Leilão: 21/08/2026 - Lance mínimo R$ 177.000,00 (à vista). 2º Leilão: 28/08/2026 mesmo valor. Avaliação: R$ 352.941,27. Confira edital completo no site.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2026 09:30
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça
Data: 28/08/2026 09:30
Valor: R$ 177.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nakako Guê Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita