Sala Comercial 67m² no Centro de Florianópolis - Oportunidade!
Centro, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala
Localização:
Praça Oliveira Pereira n° 64 - Centro - Florianópolis/SC - CEP: 88015-020
Área:
83.06m²
Descrição
Esta sala comercial de 67m² está localizada em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis, no Centro, próximo a diversos serviços e comércios. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de renda, pois está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário poderá gerar receita imediatamente após a aquisição. A sala está situada no 11º andar do edifício Emedaux, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. A área total de 83,06m² inclui a área comum, o que proporciona um espaço confortável para qualquer tipo de negócio. Além disso, a localização central facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja empreender ou investir em um espaço comercial. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 40% sobre o valor de avaliação, conforme indicado no edital do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 16:02
|
R$ 325.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.750,00 (48.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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