Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Rodon Pacheco, nº 5.750, Bairro Vila Ana Angélica, Uberlândia/MG
Área:
43.23m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um dos melhores pontos de Uberlândia. Com 43,23m², sendo 25,46m² de área privativa, ela está localizada no 8° pavimento do Condomínio Empresarial Albino Pfeifer, um prédio que oferece infraestrutura adequada para empresas e profissionais liberais. O imóvel possui uma área comum de 17,77m², o que proporciona um ambiente confortável e funcional.
O valor de avaliação é de R$ 250.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 187.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A localização na Av. Rodon Pacheco, uma das principais avenidas da cidade, garante fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.
Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, às 10h33, e é uma ótima chance para adquirir um imóvel comercial em uma região em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:33
|
R$ 187.500,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 11:33
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.125,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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