Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 912 no Edifício Rossi Business Itaboraí

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 67.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 189.983,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sala Comercial

Localização:
Avenida Vinte e Dois de Maio, 4845 - Sala 912 - Centro - Itaboraí / RJ

Área:
67.67m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para escritório ou investimento. Com uma área privativa de 67,67m², a sala está localizada em um edifício moderno e bem posicionado no centro de Itaboraí, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel é desocupado, o que permite que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades. A matrícula do imóvel é 44.456 do 2º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a localização central proporciona visibilidade e conveniência, ideal para negócios que desejam estar próximos de seus clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 189.983,00 -

IPL Score

0.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -83.180,79 (-43.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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