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Sala Comercial ampla com 197m² para investimento , São João , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

197m²

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com área total de 197m², localizada em uma região estratégica de ofertas de leilão em Volta Redonda, RJ, no bairro São João. Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial para locação ou uso próprio, com potencial para negócios diversos. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a negociação e agiliza a compra.

O imóvel está matriculado sob o número 16.149 no 1º RGI de Volta Redonda, garantindo segurança jurídica na transação. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantia, portanto recomenda-se vistoria prévia para avaliação das condições.

Oportunidade para quem deseja investir em imóvel comercial com valor inicial de R$ 150.000,00 e avaliação oficial de R$ 300.000,00. A aquisição pode ser parcelada, mediante contato para maiores informações, ampliando as possibilidades de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel comercial em ofertas de leilão em Volta Redonda, RJ, recomenda-se a seguinte estratégia:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 150.000,00
Valor de AvaliaçãoR$ 300.000,00
Praça do LeilãoÚnica, encerramento em 04/12/2025 às 10:00
IncrementoR$ 1.000,00

O imóvel está disponível para compra imediata, sem disputa de lances, o que permite uma negociação rápida e segura. Recomendo aproveitar esta condição para adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação, garantindo margem para valorização futura.

É importante realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, pois a venda é no estado em que se encontra, sem garantia. Caso o imóvel esteja em boas condições, pode ser utilizado para locação comercial, gerando renda passiva constante.

Considerando o prazo de pagamento de 48 horas após a oferta do lance, o investidor deve estar preparado financeiramente para cumprir com a obrigação, evitando perda do direito de arrematação.

Em resumo, a estratégia ideal é:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço;
  • Realizar vistoria prévia para evitar surpresas;
  • Planejar uso comercial ou locação para retorno financeiro;
  • Estar atento ao prazo de pagamento para não perder a arrematação.

Esta abordagem maximiza o potencial de retorno e minimiza riscos, tornando o investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São João em Volta Redonda/RJ. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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