Sala comercial ampla de 167,5m² com ótima localização
Bandeirantes, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 349.013,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA BALTAZAR NAVARROS, N. 320 SALA 03, BANDEIRANTES - CEP: 78010-020, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
167.5m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 167,5 metros quadrados, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em Bandeirantes, Cuiabá. A sala está situada no número 320, sala 03, oferecendo um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. A propriedade está registrada sob matrícula 73833 na comarca de Cuiabá-MT, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é oferecido em compra direta pela Caixa Econômica Federal, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que facilita o planejamento financeiro. A sala é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com desconto significativo de 38,77% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 570.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 349.013,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.614,67 (47.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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