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Sala Comercial com 4 Banheiros e Bens Móveis em Maringá , Zona 01 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -320% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

153.725m²

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única para investidores! Sala comercial estratégica em casas de leilão em Maringá, com 129,615 m² de área privativa, ideal para escritórios, clínicas ou consultórios. Localizada no 13º andar do Centro Empresarial Europa, o imóvel oferece uma vista privilegiada e acesso facilitado a toda a infraestrutura da região central. O condomínio conta com dois elevadores, portaria em horário comercial e segurança. Além da sala comercial, o lote inclui bens móveis, como mobiliário e equipamentos eletrônicos, agregando valor imediato ao investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 544.510,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 512.480,00
Economia: R$ 32.030,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 09:00
Valor: R$ 480.450,00
Economia: R$ 32.030,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com potencial de aquisição abaixo do valor de mercado. A sala comercial de 129,615 m² no Centro Empresarial Europa, em casas de leilão em Maringá, é um ativo valioso para locação ou para instalação de um negócio próprio.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Sala Comercial (Perfil Office) - Alta demanda por empresas de pequeno e médio porte.
  • Localização: Avenida Carneiro Leão, 135, Centro, Maringá - PR. Uma região central com excelente infraestrutura, acesso a transporte público, bancos, farmácias e estacionamentos rotativos, o que valoriza o imóvel para locação.
  • Área Privativa: 129,615 m² - Espaço amplo que permite diversas configurações de layout, ideal para escritórios modernos, clínicas ou consultórios.
  • Condomínio: Centro Empresarial Europa, com 110 salas, 14 pavimentos, 2 elevadores, portaria e segurança. A estrutura do condomínio é um diferencial importante.
  • Bens Móveis Inclusos: A inclusão de mobiliário e equipamentos eletrônicos é um bônus significativo, reduzindo o investimento inicial para quem pretende alugar ou utilizar o espaço imediatamente.

Estratégia de Leilão e Pós-Leilão:

O leilão possui 3 praças, com o valor inicial da primeira praça em R$ 544.510,00. A estratégia ideal seria:

  • 1ª Praça: Monitorar atentamente os lances. Se o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser inferido pelo valor da 1ª praça) for compatível com o mercado, considerar um lance próximo ao valor inicial.
  • 2ª e 3ª Praças: Se não houver lances na primeira praça, as praças seguintes oferecem valores reduzidos (R$ 512.480,00 e R$ 480.450,00 respectivamente). A 3ª praça, com o menor valor, pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 544.510,00 e da 2ª praça é de R$ 512.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Maringá/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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