Oportunidade em Leilão

Sala comercial com lavabo, 23.82m², desocupada

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Judicial 1 banheiros 23.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 46.472,85

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 APTO. 502 BL 01 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 1000, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
23.82m²

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 23,82 m², contendo lavabo, ideal para pequenos escritórios ou consultórios. Localizado no centro de Itaboraí, RJ, o imóvel está desocupado e livre de ônus, o que facilita a aquisição e uso imediato. A sala é oriunda de arrematação judicial, garantindo segurança jurídica ao comprador, e está vinculada ao patrimônio paroquial local, o que pode influenciar em aspectos legais específicos.


Características principais:
- Área privativa: 23,82 m²
- Banheiro: 1 lavabo
- Categoria: Comercial
- Localização central em Itaboraí
- Livre de ônus e dívidas

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 46.472,85 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 27.485,68 (59.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 673.190 Extrajudicial
119.36m²
Ver Detalhes
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 108.000 Extrajudicial
25.89m²
Ver Detalhes
Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business
Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 539.885 Extrajudicial
191.45m²
Ver Detalhes
Sala Comercial 919 no Edifício Rossi Business - Centro Itaboraí
Sala Comercial 919 no Edifício Rossi Business - Centro Itaboraí

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 171.146 Extrajudicial
60.69m²
Ver Detalhes