Sala Comercial Conjunto 905 com 58,8m² construída, desocupada
Zona 01, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Edifício Atalaia, 11º pavimento, Zona 01, Maringá - PR
Descrição
Sala Comercial no Edifício Atalaia, conjunto 905, com área construída de 58,80 m² localizada no 11º pavimento. O imóvel possui área útil de 56,81 m² e área global de 71,73 m², com fração ideal do solo de 6,7190 m² em terreno de 540 m². Situado em zona central de Maringá, com fácil acesso e boa visibilidade. Ideal para profissionais liberais, escritórios ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O condomínio oferece segurança e manutenção adequada, sendo uma excelente oportunidade para investimento comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 09:10
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 09:10
|
R$ 127.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 42.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.900,00 (78.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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