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Sala comercial de 27m² no Centro , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rymer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Centro, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

27m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de sala comercial compacta em área central. Com 27 m², o imóvel pode atender investidores que buscam uma unidade para uso profissional, locação ou diversificação patrimonial. O segundo leilão apresenta redução de 50% no lance mínimo, ampliando o potencial de entrada com desconto relevante sobre a avaliação. A documentação disponibilizada inclui edital, certidões fiscais e RGI, permitindo análise prévia antes da participação.

Observações Importantes

O edital informa comissão de 5% sobre o valor da arrematação. O não pagamento do lance e da comissão poderá gerar multa de 20% e execução judicial, conforme dispositivos do Código de Processo Civil mencionados na página.

Leilão online com incremento mínimo de R$ 2.500,00. O imóvel possui documentos disponibilizados na página, incluindo edital, certidões de IPTU e documento do RGI.

Em caso de inadimplência, poderão ser aplicadas penalidades previstas nos artigos 895, 896, 897 e 898 do Código de Processo Civil, incluindo multa de 20% sobre o lance e cobrança judicial da comissão do leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 12:00
Valor: R$ 160.275,10
2ª Praça -50%
Data: 05/11/2026 12:00
Valor: R$ 80.137,55
Economia: R$ 80.137,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rymer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.275,10 e da 2ª praça é de R$ 80.137,55. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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