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SALA COMERCIAL DE 590 M² E 18 BOX DE GARAGEM NO CAMPINAS COMMERCIAL CENTER , Não Informado , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -182% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

590m²

Vagas

18

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com 590 m² de área e 18 boxes de garagem, localizada em um dos centros comerciais mais procurados de leilão de imóveis em Campinas. O imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. A localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 10:30
Valor: R$ 3.058.911,90
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:30
Valor: R$ 1.835.347,14
Economia: R$ 1.223.564,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 02/06/2025, onde o lance mínimo é de R$3.058.911,90. Considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de um desconto significativo no segundo leilão, que ocorrerá em 23/06/2025, onde o lance mínimo será de R$1.835.347,14, pode ser vantajoso esperar por essa segunda oportunidade. A sala comercial possui uma área considerável de 590 m² e 18 boxes de garagem, o que a torna atraente para locação ou venda futura. Recomendo realizar uma análise de mercado para entender a demanda por espaços comerciais na região de leilão de imóveis em Campinas, e considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Além disso, é importante verificar as condições de venda e a documentação do imóvel, garantindo que não haja pendências legais. Uma estratégia de marketing eficaz pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento, seja através de locação ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.058.911,90 e da 2ª praça é de R$ 1.835.347,14. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Campinas/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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