Sala Comercial de 95m² em Jardim Paulista, São Paulo
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 467.067,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pamplona, 1188, Jardim Paulista, São Paulo - SP
Área:
95.02m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Sala Comercial: Esta sala comercial de 95m² localizada em Jardim Paulista, São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação atualizado de R$ 518.964,41, o imóvel está disponível por um lance inicial de R$ 467.067,97. A localização privilegiada, próxima ao metro Trianon Masp e diversas opções de comércio e serviços, garante uma alta demanda para locação. A sala está atualmente ocupada por uma escola de música, o que pode ser um indicativo de um fluxo constante de renda. Além disso, a infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com acesso fácil a transporte público e serviços essenciais. O imóvel possui uma vaga de garagem e está em ótimo estado, o que minimiza a necessidade de reformas. Considerando o potencial de valorização da área e a possibilidade de locação, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 467.067,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 562.282,19 (120.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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