Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Desocupada na Avenida Rio Branco - Centro RJ

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 850m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.506.081,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -947% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sala Comercial

Localização:
Avenida Rio Branco, 70 - 5º Pavimento - Centro - Rio de Janeiro / RJ

Área:
850m²

Descrição

Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, na Avenida Rio Branco. Com uma ampla metragem de 850 m², oferece diversas possibilidades de uso, desde escritórios até espaços comerciais. A localização é estratégica, próxima a importantes pontos de interesse, como bancos, restaurantes e transporte público. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, proporcionando maior segurança ao comprador. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na capital fluminense.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/04/2025
às 13:24
 R$ 3.506.081,44 -
Participar do Leilão

IPL Score

-53.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -56.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.626.872,03 (-103.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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