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Sala Comercial em Boa Viagem com 31,80 m² , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

31.8m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma das áreas mais valorizadas de leilões em Recife. Com 31,80 m², a sala está localizada na sobreloja do Edifício Cerejeira, na Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, uma das principais avenidas da cidade, conhecida por sua movimentação e proximidade com a praia. A sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas que desejam estar em um local estratégico. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que garante segurança na aquisição. Além disso, a área conta com infraestrutura completa, incluindo acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro e valorização ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:18
Valor: R$ 142.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta sala comercial, especialmente devido à sua localização privilegiada em Boa Viagem, leilões em Recife. A área é conhecida por sua alta demanda por espaços comerciais, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. O valor de abertura do leilão é de R$ 142.800,00, o que é bastante acessível para um imóvel nesta localização. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de arrematar o imóvel por um preço competitivo. É importante também considerar a possibilidade de utilizar financiamento imobiliário, o que pode facilitar a aquisição. A sala está ocupada, então você deve estar preparado para lidar com a desocupação, que será de sua responsabilidade. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de dar o lance, para avaliar suas condições e verificar se atende às suas necessidades. Acompanhe o leilão de perto e esteja atento às propostas de outros interessados, pois a concorrência pode ser alta. Com uma boa estratégia de lances e um planejamento financeiro adequado, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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