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Sala Comercial em São Gonçalo - Oportunidade Imperdível! , Alcântara , São Gonçalo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única!
Esta sala comercial localizada em casas de leilão em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com um valor de avaliação de R$ 149.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 74.500,00, você pode adquirir um espaço ideal para o seu negócio ou investimento. A sala está situada em uma área de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente retorno sobre o seu investimento!

Detalhes do Leilão:
Data: 22/05/2025 - 07h07min
Tipo: Online
Valor de Avaliação: R$ 149.000,00
Incremento Mínimo: R$ 100,00

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 07:07
Valor: R$ 74.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial em casas de leilão em São Gonçalo representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 74.500,00 e uma avaliação de R$ 149.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel abaixo do seu valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, para garantir a arrematação antes que outros interessados possam entrar. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o financiamento, caso o leiloeiro permita, para facilitar a aquisição.

Após a compra, você pode optar por alugar a sala comercial, o que pode gerar uma renda passiva significativa, especialmente se a localização for estratégica. Outra opção seria reformar o espaço para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, revendê-lo. O mercado imobiliário em São Gonçalo tem mostrado crescimento, e investir em imóveis comerciais pode ser uma excelente estratégia a longo prazo.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o imóvel ou o processo de arrematação. A participação ativa e informada é a chave para o sucesso em leilões imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Alcântara em São Gonçalo/RJ. A região de Alcântara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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