Sala Comercial na Avenida Alberto Bins, Porto Alegre
Independência, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 692.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Alberto Bins, 807, Sobreloja, Edificio Estoril, Independencia, Porto Alegre - RS
Área:
378m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta sala comercial localizada na Avenida Alberto Bins, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma área central e movimentada. Com 378 m² de área privativa, a sala oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada no bairro Independência, próximo a serviços e comércios, garante um fluxo constante de clientes. Além disso, a possibilidade de financiamento e a condição de pagamento à vista ou parcelado tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 15:00
|
R$ 692.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.412,00 (-11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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