Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Santa Isabel, Vila Buarque - São Paulo - SP
Área:
113m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 113m² de área útil e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um edifício que oferece fácil acesso a importantes avenidas e transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura robusta, com diversos serviços e comércio ao redor, ideal para negócios. O leilão está programado para começar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 791.770,40. Considerando o valor de avaliação, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor inferior, especialmente se houver poucos lances. É recomendável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 15:00
|
R$ 791.770,40 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 15:01
|
R$ 475.062,24 |
-40%
Economia de
R$ 316.708,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.815,35 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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