Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pamplona, 1188, Jardim Paulista, São Paulo - SP
Área:
95m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Sala Comercial no Jardim Paulista
Esta sala comercial, localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 95m² de área total e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado no Edifício CRECI, próximo a importantes vias de acesso e ao metrô Trianon Masp, o que garante fácil mobilidade e acesso a uma ampla gama de serviços e comércio.
A sala está em bom estado, necessitando apenas de pequenas manutenções, o que a torna ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso. Além disso, a região é conhecida por seu padrão construtivo médio a alto, o que valoriza ainda mais o imóvel. O valor de avaliação atualizado é de R$ 503.238,22, o que indica um bom potencial de valorização no futuro.
Com a crescente demanda por espaços comerciais na região, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem deseja investir em um ativo que pode gerar renda através de locação ou valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 452.914,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 386.206,73 (85.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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