
Sala comercial no 10º andar com vaga de garagem
Abadia, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Frei Paulino, 364, sala 814, Condomínio Comercial São Lucas, Bairro Abadia, Uberaba
Área:
116.63m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial localizada no Condomínio Comercial São Lucas oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço em um local estratégico. Com 64,29 m² de área privativa, incluindo uma sala, instalação sanitária e terraço, além de uma vaga de garagem no subsolo, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios.
O condomínio está situado na Av. Frei Paulino, uma das principais vias do Bairro Abadia, em Uberaba, garantindo fácil acesso e visibilidade. A área total do terreno é de 3.168,76 m², proporcionando um ambiente amplo e bem estruturado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
09/07/2025
às 14:00
|
R$ 350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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