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Sala Comercial no Centro de Aracaju - Oportunidade Única! , Centro , Aracaju - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Sala n. 412, Edifício Ovídio Teixeira, na Avenida Rio Branco, Centro, Aracaju/SE
Aracaju SE

Área

33.8m²

Descrição

Oportunidade imperdível para investidores! Esta sala comercial localizada no coração de leilão de imóveis em Aracaju é ideal para quem busca um espaço para escritório ou investimento. Com uma área de 33,80m², a sala está situada no Edifício Ovídio Teixeira, um local de fácil acesso e visibilidade. O lance inicial é de apenas R$62.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde você pode fazer sua proposta diretamente na plataforma Comprei da PGFN. Acesse os links nas observações para mais informações e faça sua proposta!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Lance Inicial: R$62.000,00

Incremento Mínimo: R$100,00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 62.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$62.000,00. A sala está localizada em uma área central de leilão de imóveis em Aracaju, o que pode aumentar sua valorização a longo prazo. A primeira data de leilão está marcada para 01/01/2099, e a segunda para 02/01/2099, o que dá tempo para planejar sua estratégia de lances. É importante verificar se há interesse de outros compradores, pois a sala pode ser uma boa opção para locação, dada sua localização. Além disso, o incremento mínimo de R$100,00 permite que você faça lances de forma competitiva. Considere também a possibilidade de reformar o espaço para aumentar seu valor de mercado. A sala pode ser utilizada para diversos fins, como escritório, consultório ou até mesmo um espaço de coworking. A demanda por imóveis comerciais em áreas centrais tende a ser alta, o que pode garantir um retorno sobre o investimento. Não se esqueça de acompanhar as atualizações no site da PGFN para garantir que você esteja ciente de qualquer alteração nos dados do imóvel ou no valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Aracaju/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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