Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro - 30m²
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.115,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DA QUITANDA,N. 30 SALA 609, CENTRO - CEP: 20011-030, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
30m²
Descrição
Esta sala comercial localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 30m², ela oferece um espaço ideal para escritórios ou pequenas empresas. A localização é estratégica, próxima a diversas facilidades e serviços, o que pode atrair um fluxo constante de clientes. Além disso, a sala está ocupada, o que pode garantir uma renda imediata para o novo proprietário. O imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, portanto, é necessário estar ciente das condições de pagamento antes de fazer uma proposta. O valor de avaliação é de R$ 181.533,34, e o valor mínimo de venda é de R$ 112.115,79, com um desconto de 38,24%. Essa é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e rentável na cidade maravilhosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 112.115,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.309,16 (47.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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