Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Tomé, 119, Sala 13C
Descrição
Investir em uma sala comercial na Vila Olímpia é uma excelente oportunidade, especialmente em um edifício como o Business Tower, que oferece uma localização privilegiada e fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços. A região é conhecida por abrigar empresas de tecnologia e startups, o que pode garantir uma alta demanda por locação. Além disso, a valorização do imóvel pode ser significativa, considerando o crescimento contínuo da área. A sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente ou a coloque para locação. Com um valor de avaliação de R$335.422,95, o investimento pode se pagar rapidamente com a locação, especialmente se o novo proprietário optar por um contrato de longo prazo. A sala é uma oportunidade para quem busca diversificar seus investimentos e garantir uma renda passiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:00
|
R$ 339.548,65 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 15:01
|
R$ 203.729,19 |
-40%
Economia de
R$ 135.819,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.destakleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 582.990,03 (171.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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