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Sala Comercial no Edifício Bahamas - 97,99 m² em Maringá , Zona 09 , Maringá - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

97.99m²

Descrição

Investimento em Sala Comercial
Esta sala comercial no Edifício Bahamas é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada em casas de leilão em Maringá. Com 97,99 m², a sala está em um edifício que combina áreas residenciais e comerciais, o que pode aumentar a visibilidade e o fluxo de clientes. A documentação está em dia, o que facilita a aquisição. Além disso, a possibilidade de agendar visitas presenciais ou por vídeo chamada permite que os interessados verifiquem o imóvel antes de fazer uma proposta. É importante ler atentamente as condições do leilão e estar ciente das regras para evitar surpresas. O valor inicial de R$ 840.000,00 é competitivo para a região, e a sala pode ser uma boa opção para investimento ou para uso próprio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 19:00
Valor: R$ 840.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação inicial de R$ 840.000,00 e a localização da sala comercial no Edifício Bahamas, eu recomendaria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 05 de setembro de 2025, para observar se há interesse de outros compradores. O leilão está aberto e, até o momento, não há lances registrados, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 pode ser uma estratégia para aumentar a competitividade nas propostas. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a compra.

Data do LeilãoValor InicialIncremento Mínimo
05/09/2025R$ 840.000,00R$ 5.000,00

Por fim, recomendo que você se familiarize com as condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente caso surjam lances, pois a sala pode ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 840.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 09 em Maringá/PR. A região de Zona 09 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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