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Sala Comercial no Edifício Paulo Maurício - 29,79m² , Setor Bancário Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

29.79m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial, localizado no Setor Bancário Norte de ofertas de leilão em Brasília, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 29,79m², a sala está situada em um edifício bem posicionado, ideal para escritórios ou consultórios. A avaliação do bem é de R$91.000,00, e o lance inicial é de R$68.250,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui um banheiro e está em boas condições, pronto para uso. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um espaço que pode gerar renda ou ser utilizado para seu próprio negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:50
Valor: R$ 68.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 15:00
Valor: R$ 45.500,00
Economia: R$ 22.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$91.000,00 e o lance inicial de R$68.250,00, é possível adquirir este imóvel com um desconto significativo. Minha recomendação seria participar da 1ª hasta, que ocorrerá em 22/09/2025, onde o lance mínimo é de R$68.250,00. Caso não haja lances, a 2ª hasta, marcada para 29/09/2025, oferece uma nova oportunidade com um lance mínimo de R$45.500,00. Isso pode ser uma excelente estratégia para garantir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Considerações: 1. Avalie a possibilidade de locação do espaço, uma vez que a localização é estratégica para negócios. 2. Considere o uso do imóvel para um escritório, consultório ou outro tipo de negócio que possa se beneficiar da localização. 3. Verifique as condições de parcelamento disponíveis, que podem facilitar a aquisição.
Resumo: A participação na 1ª hasta é recomendada, mas esteja preparado para a 2ª hasta caso não consiga o imóvel na primeira oportunidade. O investimento pode trazer um retorno significativo, dada a localização e a demanda por espaços comerciais na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.250,00 e da 2ª praça é de R$ 45.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Bancário Norte em Brasília/DF. A região de Setor Bancário Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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