Sala Comercial no Tropical Center com 41,71 m²
Pitangueiras, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.114,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA PELICANO, N. 506 SALA 205, PITANGUEIRAS - CEP: 42701-340, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
41.71m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta sala comercial localizada no Tropical Center é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com uma área privativa de 41,71 m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O imóvel está situado em uma região de fácil acesso, próximo a diversas comodidades e serviços, o que pode facilitar a atração de clientes e parceiros de negócios.
Além disso, a sala conta com um banheiro, proporcionando maior conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. A localização em Lauro de Freitas, um município em crescimento na Bahia, é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora para investimentos comerciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 307.114,24 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 225.620,47 |
-27%
Economia de
R$ 81.493,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.530,91 (0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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