Sala Comercial Ocupada com 27 m² e Vaga de Garagem
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Dom Helder Camará, 5.644 - Sala 1108 - Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ
Área:
27m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 27 m², a sala está situada em um edifício empresarial que oferece infraestrutura adequada para diversos tipos de negócios. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a área está em um bairro em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata, mas também requer atenção para a regularização da ocupação. O leilão está programado para o dia 17 de abril de 2025, e a proposta inicial é de R$ 12.000,00, com um incremento mínimo de R$ 3.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025
às 15:36
|
R$ 12.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.440,00 (1,553.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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