Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Quadra CA-08, SHI/NORTE, Brasília, DF
Área:
80.53m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em uma área estratégica de Brasília, no SHI/NORTE, e possui uma área total de 80,53m², sendo 64,06m² de área privativa. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato, uma vez que a desocupação ficará a cargo do arrematante. A sala está situada no térreo do Edifício Comercial Domus Nobile, um prédio que pode oferecer visibilidade e acessibilidade para negócios. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º CRI de Brasília, o que facilita a transferência de propriedade após a arrematação. Além disso, a área é conhecida por sua movimentação e potencial de valorização, especialmente com a proximidade de centros comerciais e serviços públicos. O arrematante deve estar ciente de que há um processo judicial em andamento, o que pode impactar a desocupação do imóvel. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação atual e das possibilidades de regularização antes de efetuar a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 253.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 354.597,00 (140.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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