Sala Comercial Ocupada em Freguesia de Jacarepaguá - 23 m²
Freguesia De Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Rua Comandante Rubens Silva, 292 - Sala 416
Área:
23m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro. Com 23 m², ela oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios. A Freguesia de Jacarepaguá é uma região em expansão, com um fluxo constante de pessoas e empresas, o que pode garantir uma boa visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio.
Além disso, a sala está ocupada, o que pode significar uma renda imediata para o novo proprietário. No entanto, é importante considerar os débitos existentes, que totalizam cerca de R$ 160.000,00. Esses valores devem ser quitados pelo comprador, o que pode ser um ponto de negociação na hora da compra.
Se você está buscando um imóvel comercial em uma localização estratégica, esta sala pode ser a escolha certa. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025
às 15:40
|
R$ 3.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.110,00 (3,970.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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