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Sala Comercial Ocupada na Asa Sul, Brasília/DF , Asa Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

SEP/S EQ 714/914, s/nº, lote E, sala 207, Asa Sul, Brasília - DF
Brasília DF

Área

42.69m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em Brasília. Sala comercial com 33,19m² de área privativa, localizada no Edifício Talento Centro Executivo, na Asa Sul. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação de posse.

O leilão oferece 10% de desconto para pagamento à vista, com lance mínimo de R$ 315.100,00. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor, reduzindo custos para o arrematante. A venda é formalizada por Compromisso Particular de Compra e Venda, garantindo segurança jurídica.

Localização privilegiada, próxima a comércios, bancos e órgãos públicos, com fácil acesso e alta demanda por salas comerciais na região.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, sem visitação. O vendedor se exime de responsabilidade sobre a verificação de documentos e diligências. O arrematante deve verificar a distribuição interna e regularizar eventuais pendências de contas de consumo. Formalização por Compromisso Particular de Compra e Venda. Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto. Lance mínimo de R$ 315.100,00. Imóvel ocupado, sem visitação. O vendedor se exime de responsabilidade sobre a verificação de documentos e diligências. O arrematante deve verificar a distribuição interna e regularizar eventuais pendências de contas de consumo. Formalização por Compromisso Particular de Compra e Venda. Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto. Lance mínimo de R$ 315.100,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 315.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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