Sala Comercial Ocupada na Barra da Tijuca com Vaga
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida das Américas, 2300, Sala n 119 do Bloco B - Condomínio Blue Sky - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
48m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial localizada na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 48 m², ela está situada em um condomínio bem localizado e possui uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou planejar uma reforma para atender a novos inquilinos. O valor mínimo de lance é de R$ 143.900,00, o que representa uma entrada acessível para um imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo que o comprador escolha entre várias opções, incluindo a possibilidade de um desconto à vista. O potencial de valorização deste imóvel é significativo, especialmente considerando a localização na Barra da Tijuca, que é um dos bairros mais procurados da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 143.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 312.393,00 (217.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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