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Sala Comercial Ocupada na Barra da Tijuca com Vaga , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Vagas

1

Descrição

Esta sala comercial localizada na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 48 m², ela está situada em um condomínio bem localizado e possui uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou planejar uma reforma para atender a novos inquilinos. O valor mínimo de lance é de R$ 143.900,00, o que representa uma entrada acessível para um imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas do leilões em Rio De Janeiro. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo que o comprador escolha entre várias opções, incluindo a possibilidade de um desconto à vista. O potencial de valorização deste imóvel é significativo, especialmente considerando a localização na Barra da Tijuca, que é um dos bairros mais procurados da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 143.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial na Barra Da Tijuca pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor mínimo de lance de R$ 143.900,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização estratégica. A primeira coisa a fazer seria verificar a situação do inquilino atual e, se possível, negociar uma saída amigável para que você possa reformar o espaço e maximizar seu potencial de aluguel. A Barra da Tijuca é uma área em constante valorização, e a demanda por espaços comerciais é alta. Você pode optar por reformar a sala para torná-la mais atraente para novos inquilinos ou até mesmo considerar a venda do imóvel após a desocupação. Além disso, as condições de pagamento são bastante flexíveis, permitindo que você escolha a melhor opção que se encaixe no seu orçamento. Com um sinal de 20% e a possibilidade de parcelar o restante, você pode gerenciar seu fluxo de caixa de forma eficaz. É importante também considerar a regularização do imóvel junto à prefeitura e ao cartório, para evitar surpresas futuras. Em resumo, este imóvel oferece uma combinação de localização, preço acessível e potencial de valorização, tornando-o uma opção atraente para qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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