Sala Comercial Ocupada no Centro de Itaboraí - 25m²
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Raimundo de Farias, 87 - Sala 402 - Condominio Comercial Itaborai Office Tower - Centro - Itaboraí / RJ
Área:
25m²
Descrição
Esta sala comercial de 25m² está localizada em um dos pontos mais estratégicos de Itaboraí, no Condominio Comercial Itaborai Office Tower. Com um valor de avaliação de R$ 108.000,00, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata para o investidor. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 353,87, e o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. A localização central facilita o acesso a diversas comodidades e serviços, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço comercial em uma área em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 13:12
Encerrado
|
R$ 108.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.960,00 (132.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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