Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marquês de São Vicente, 576 - Sala 1402 - Design Office Tower - Várzea da Barra Funda - São Paulo / SP
Área:
53.09m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 53,09m² de área total e 38,69m² de área útil, a sala está situada no Design Office Tower, um condomínio moderno e bem localizado na Várzea da Barra Funda. A região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a transporte público, o que a torna atraente tanto para empresas quanto para profissionais liberais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um espaço já em funcionamento. Além disso, a sala possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 17/03/2025, com um lance inicial de R$ 316.694,44, representando um desconto significativo em relação ao valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda imediata!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:09
Encerrado
|
R$ 316.694,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.135,28 (48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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