Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marquês de São Vicente, 576 - Sala 1212 - Design Office Tower - Várzea da Barra Funda - São Paulo / SP
Área:
54.11m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 54,11m² de área total e 39,43m² de área útil, a sala está situada no moderno Design Office Tower, um condomínio que oferece infraestrutura de qualidade e segurança. A localização na Avenida Marquês de São Vicente proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próxima a importantes vias de transporte público. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um espaço já em funcionamento. É importante considerar que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser um fator a ser avaliado na hora da compra. O leilão está programado para encerrar em 17/03/2025, e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 313.998,87, com um desconto de 39%. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, esta sala comercial pode ser a escolha ideal.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:06
Encerrado
|
R$ 313.998,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.179,59 (36.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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