Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,568% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marquês de São Vicente, 576 - Sala Comercial n° 1704 - Design Office - Várzea da Barra Funda - São Paulo / SP
Área:
51.67m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 37,65m² de área útil e 51,67m² de área total, a sala está situada no moderno Design Office Tower, um condomínio que oferece infraestrutura de qualidade e segurança. A localização na Avenida Marquês de São Vicente proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próxima a importantes vias de transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um rendimento imediato, mas também requer atenção quanto à desocupação. O leilão está programado para o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 308.181,58, representando uma redução significativa em relação ao primeiro leilão. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por espaços comerciais na região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento sólido.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:24
Encerrado
|
R$ 308.181,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -347.782,92 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial 1706 em Várzea da Barra Funda - Oportunidade Única
Várzea Da Barra Funda, São Paulo - SP
Sala Comercial 2107 no Design Office - Oportunidade em São Paulo
Várzea Da Barra Funda, São Paulo - SP
Sala Comercial Ocupada no Design Office Tower - 53,09m²
Várzea Da Barra Funda, São Paulo - SP
Sala Comercial Ocupada no Design Office Tower - 54,11m²
Várzea Da Barra Funda, São Paulo - SP