Oportunidade em Leilão

Sala Comercial tipo C com 1 vaga e 75,36m² total

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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leilao Judicial 1 vagas 75.36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 300.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua So Tom, 119, Sala comercial n 13, Tipo C, 1 andar, Edif. Business Center - Vila Olimpia - São Paulo/SP

Área:
75.36m²

Vagas:
1

Descrição

Sala Comercial tipo C com 75,36m² totais, incluindo 36,18m² de área privativa e 39,18m² de área comum, localizada no 1º andar do Edifício Business Center.
Possui direito a uma vaga de garagem e fração ideal de 1,0186% no terreno de 1.000m². O imóvel está situado em uma região valorizada da Vila Olímpia, São Paulo, ideal para investidores que buscam um espaço comercial com boa localização e potencial de valorização.
O imóvel está vinculado a direitos fiduciários e possui débitos condominiais e alienação fiduciária, que devem ser considerados no planejamento de aquisição.
O imóvel é indicado para investidores que desejam atuar no mercado comercial, com possibilidade de locação para empresas ou profissionais liberais.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/09/2025
às 10:00
 R$ 300.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 661.000,00 (220.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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