Sala Comercial Urbano 15,92m² em Duque de Caxias - RJ
Jardim Primavera, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.408,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rod. Washington Luis, 12563, Ap. 113, Torre I Majesty, Supreme Caxias Hotels and Business, Duque de Caxias, RJ, CEP: 25230-005
Área:
15.92m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada em um empreendimento de negócios e hotéis, ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala possui área construída de 15,92 metros quadrados, adequada para escritórios ou consultórios.
Características importantes:
- Localização estratégica na Rodovia Washington Luis, facilitando o acesso e visibilidade.
- Imóvel com matrícula registrada no cartório da cidade do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica.
- Venda judicial com garantia de imóvel livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
- Área pode apresentar divergências, recomendando visita para avaliação presencial.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial com potencial de valorização e segurança jurídica, especialmente para quem atua na região de Duque de Caxias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 68.408,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.473,56 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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