Sala Comercial Urbano 41m² em São Gonçalo RJ
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Yolanda Saad Abuzaid, 150, Sl. 503, Ed. Trade Center Alcântara, São Gonçalo, RJ, CEP: 24710-460
Área:
41m²
Descrição
Sala Comercial de 41m² localizada em São Gonçalo, RJ, no Edifício Trade Center Alcântara. Esta sala urbana oferece uma área construída compacta ideal para pequenos negócios ou escritórios. A matrícula do imóvel é 42320, registrada no Cartório do 4º Ofício de Justiça de São Gonçalo.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade, o que é um ponto forte para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir suas operações comerciais.
Importante destacar que o imóvel será entregue livre de ônus e gravames, conforme a plataforma Comprei PGFN, garantindo segurança jurídica ao comprador. A área informada pode apresentar pequenas divergências em relação à área real, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.263,00 (115.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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