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Sala N 1102, 30,35m² no Edifício One Way, Recife/PE , Casa Amarela , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

30.35m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica em imóveis Caixa em Recife. A sala possui uma área útil de 30,35m², ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O Edifício One Way é conhecido por sua infraestrutura moderna e localização privilegiada, próximo a diversas facilidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a sala conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para clientes e funcionários. O leilão oferece a possibilidade de compra imediata a partir de R$ 220.000,00, com condições de pagamento facilitadas, incluindo a opção de parcelamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o ponto de partida para o seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 08:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/05/2025 08:00
Valor: R$ 165.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Sala N 1102, localizada no Edifício One Way, em imóveis Caixa em Recife. Com uma avaliação de R$ 220.000,00 e um lance inicial de R$ 220.000,00, a sala apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um espaço comercial em uma área em crescimento. Considerando que o leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 10/04/2025 e a segunda para 10/05/2025, eu esperaria para fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor mínimo será de R$ 165.000,00. Isso pode representar uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.

Além disso, a sala já possui uma vaga de garagem e está situada em um edifício que oferece boa visibilidade e acessibilidade, o que pode atrair mais clientes. Eu também consideraria a possibilidade de reformar o espaço para torná-lo mais atraente, aumentando assim seu valor de mercado e potencial de aluguel. A localização em Casa Amarela, um bairro com boa infraestrutura, pode facilitar a valorização do imóvel a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere as tendências de valorização na região. A sala pode ser uma excelente opção para investimento, seja para uso próprio ou para locação. Não se esqueça de verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Casa Amarela em Recife/PE. A região de Casa Amarela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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