Sala Office 1000 com 1 vaga e 29,65m² privativos
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.980,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 BL. 1 - ALA A SALA 701 - OFFICE 1000, CENTRO - CEP: 24812-222, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
55.08m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma sala localizada no Office 1000, com área privativa de 29,65m² e área total de 55,08m². Conta com 1 vaga de garagem, ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional no centro de Itaboraí. O imóvel está livre de ônus, resultado de arrematação em recuperação judicial, garantindo segurança jurídica ao comprador. A localização em área central facilita o acesso e visibilidade para negócios.
Características principais:
- Área privativa adequada para escritório ou consultório.
- 1 vaga de garagem para comodidade.
- Imóvel livre de dívidas e ônus.
- Pagamento à vista, facilitando aquisição rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.980,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.816,63 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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