Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua do Rosário, 670, Jundiaí - SP
Área:
749.85m²
Descrição
Investimento em Potencial Comercial
Este salão comercial, localizado no coração de Jundiaí, representa uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 749,85m² e um terreno de 320,64m², o imóvel possui um auditório que pode ser revitalizado para atender a diversas demandas comerciais. A localização central, próxima a serviços comunitários e com acesso fácil ao transporte público, aumenta ainda mais seu potencial de valorização.
O imóvel está atualmente em leilão, com um valor de avaliação de R$ 5.435.321,77, o que sugere um bom ponto de partida para negociações. Considerando a possibilidade de revitalização do auditório, o investidor pode transformar o espaço em um centro de eventos ou um espaço comercial diversificado, atraindo uma clientela variada.
Além disso, a área está classificada como zona de reabilitação central, o que pode facilitar a obtenção de licenças e aprovações para novos empreendimentos. O potencial de utilização é vasto, desde a criação de um espaço de coworking até a instalação de lojas de varejo ou serviços. O investidor deve considerar a análise de mercado para determinar a melhor utilização do espaço, levando em conta as tendências de consumo e as necessidades da comunidade local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 5.435.321,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -705.913,60 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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