Salão nº 801 com 370,94m² no 8º andar, fechado e sem uso
Centro, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Princesa Isabel, 8º Andar, Edifício Vitória Center, Vitória/ES
Área:
370.94m²
Descrição
Salão comercial nº 801 com 370,94m² localizado no 8º andar do Edifício Vitória Center, situado na Avenida Princesa Isabel, Vitória/ES. O imóvel está fechado e sem uso, o que indica que está desocupado e pronto para receber melhorias ou adaptações conforme a necessidade do comprador.
Este salão possui uma área construída ampla, ideal para empresas que buscam um espaço comercial centralizado e com boa visibilidade. A localização no centro da cidade facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários.
O imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 7920 e está vinculado ao processo judicial 0015865-98.2003.4.02.5001 da 4ª Vara Federal Cível de Vitória/ES.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 16:00
|
R$ 231.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 294.970,00 (127.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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