Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sessenta Lotes de Terreno em Planaltina/GO , Loteamento São Gabriel , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Sao Gabriel De Goias , S/N , Loteamento Sao Gabriel - - - Planaltina /GO
Planaltina GO

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Adquira um dos sessenta lotes de terreno disponíveis em Planaltina/GO, localizados no Loteamento São Gabriel. Com um valor de avaliação de R$ 180.000,00 e lance inicial de R$ 135.000,00, esta é uma chance imperdível para investidores. O parcelamento flexível de até 30 parcelas (com possibilidade de até 59 em alguns casos) e a opção de compra imediata tornam este investimento ainda mais atrativo. Conte com a expertise de mais de 15 anos e 5.000 arrematações da TriLeilões para garantir seu negócio.

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. Acessar Documentos, Participar, Registrar Lances. Entrar ou Cadastre-se. O leilão é judicial, com processo nº 00164710320074058300, na 33ª Vara Federal. O valor de avaliação é R$ 180.000,00 e o valor inicial é R$ 135.000,00. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis. A venda é feita pela plataforma COMPREI, com opções de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". A comissão do leiloeiro é de 5%, com prazo de 24 horas para pagamento. O pagamento pode ser via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. Contato para assessoria: [email protected] ou Whatsapp (51) 9.8126.2502 / (48) 9.9690.9090.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, sendo um lote de terreno em leilao com descontos em Planaltina/GO, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente se localizado em uma área em desenvolvimento ou com infraestrutura crescente. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é reduzido, para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance inicial de R$ 135.000,00, com uma avaliação de R$ 180.000,00, já oferece uma margem interessante.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Planaltina/GO, focando em terrenos na região do Loteamento São Gabriel. Verificar o preço médio de terrenos similares, o desenvolvimento urbano planejado para a área e a demanda por lotes para construção residencial ou comercial.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura existente (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e o entorno do terreno.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação e no lance inicial, definir um teto de investimento. Considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos), o fluxo de caixa pode ser gerenciado de forma mais flexível. A meta seria arrematar o terreno por um valor que permita uma margem de lucro saudável após a valorização esperada.
  • Desenvolvimento Futuro: Dependendo da vocação da área e do tamanho do lote, considerar:
    • Construção de uma residência para venda ou locação.
    • Loteamento em terrenos maiores, se permitido pela legislação local.
    • Investimento em infraestrutura para posterior venda como loteamento.
    • Parceria com construtoras.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula atualizada e a regularização de eve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento São Gabriel em Planaltina/GO. A região de Loteamento São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita