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Sítio Aropeira com 60 hectares em Dormentes/PE , Dormentes , Dormentes - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

600000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 60 hectares em casas de leilão em Dormentes/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento rural. Com área de reserva legal averbada e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, é ideal para quem busca expandir suas atividades agrícolas ou pecuárias. A localização estratégica e a vasta extensão territorial abrem portas para diversos projetos de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 86.000,00
Economia: R$ 86.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente considerando sua vasta extensão de 60 hectares e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área, embora apresente poucas benfeitorias aparentes, possui grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Solo e Potencial Agrícola: Realizar um estudo detalhado do solo para identificar as culturas mais adequadas e o potencial produtivo da área. Dada a presença de mata nativa, pode haver áreas férteis a serem exploradas.
  • Infraestrutura: Planejar a construção de infraestrutura básica, como cercas mais robustas, sistemas de irrigação (se necessário), e possíveis instalações para criação de gado ou cultivo. O barreiro existente pode ser ampliado ou complementado.
  • Regularização e Licenciamento: Verificar a necessidade de licenciamentos ambientais e agrários para as atividades planejadas, além de garantir a conformidade com a área de Reserva Legal já averbada.
  • Estratégia de Parcelamento: Aproveitar a condição de pagamento parcelado para otimizar o fluxo de caixa do investimento. A entrada de 25% é um bom ponto de partida, e as parcelas mensais podem ser planejadas de acordo com o retorno esperado das atividades desenvolvidas.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado de terras na região de Dormentes" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Dormentes e Afrânio para entender os valores de arrendamento ou venda de produtos agrícolas/pecuários, auxiliando na projeção de rentabilidade.

Considerando o lance mínimo de R$ 86.000,00 e a avaliação de R$ 172.000,00, este imóvel oferece uma relação custo-benefício atrativa para quem deseja investir em terras com grande potencial de exploração rural.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 86.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Dormentes em Dormentes/PE. A região de Dormentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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