Sítio Aurora - Área Rural em Monte Belo
Distrito De Santa Cruz Da Aparecida, Monte Belo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 432.705,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Sítio Aurora, s/n - Distrito de Santa Cruz da Aparecida - Monte Belo - MG
Área:
103025m²
Descrição
O Sítio Aurora é uma propriedade rural com uma vasta área de 10,30 hectares, ideal para quem busca um espaço para atividades agropecuárias ou para a construção de um refúgio no campo. Localizado no distrito de Santa Cruz da Aparecida, em Monte Belo, MG, o imóvel apresenta uma topografia em declive, o que pode ser vantajoso para a criação de pastagens ou para o cultivo de algumas culturas que se adaptam a esse tipo de terreno. A área é cercada e possui uma porteira, oferecendo segurança e privacidade. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, tornando-se um local perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana. Além disso, a proximidade com a cidade de Monte Belo garante fácil acesso a serviços e comércio local. Este é um investimento que pode trazer retorno tanto em termos de lazer quanto de produção rural.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 432.705,00 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 335.839,90 |
-22%
Economia de
R$ 96.865,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tradição Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.450,85 (36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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