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Sítio Rural com 24,1671 Hectares em Chupinguaia/RO , Rural , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

241671m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em área rural! Este sítio de 24,1671 hectares em ofertas de leilão em Chupinguaia/RO oferece um vasto potencial para exploração agrícola ou pecuária, com 10 hectares já em pastagens e o restante em mata nativa. Localizado a apenas 2 km da sede do município, o imóvel conta com infraestrutura básica e solo propício para diversas atividades. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo rural com grande valorização potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 599.008,26
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados no agronegócio, especialmente considerando sua localização estratégica em ofertas de leilão em Chupinguaia/RO e a possibilidade de parcelamento facilitado. A área de 24,1671 hectares, com 10 hectares de pastagem e o restante em mata nativa, permite diversas aplicações, desde a expansão da pecuária até projetos de reflorestamento ou turismo Rural.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: 22/09/2025 às 10:00. Lance mínimo: R$ 599.008,26. Avaliação: R$ 998.347,10.
  • 2º Leilão: 02/10/2025 às 10:00.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 998.347,10, o lance mínimo de R$ 599.008,26 representa um desconto significativo de aproximadamente 40%. Para um investidor com capital disponível, o ideal seria ofertar um lance à vista próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. Lances à vista têm preferência, o que pode garantir a aquisição mesmo que haja lances a prazo de valor igual.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Antes de ofertar, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada do imóvel para confirmar a metragem exata das pastagens e mata nativa, verificar a qualidade do solo, a existência de fontes de água, cercas e outras benfeitorias.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de sítios e terras rurais na região de Chupinguaia/RO para confirmar a atratividade do lance mínimo.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for a aquisição para pecuária, planejar o investimento necessário para a recuperação e expansão das pastagens. Se o foco for em madeira ou reflorestamento, avaliar o potencial de exploração sustentável da mata nativa.
  4. Documentação: Verificar a documentação do Incra e do Cartório de Registro de Imóveis (matrícula nº 1.313) para garan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 599.008,26. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Chupinguaia/RO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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