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Sítio com 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE , Distrito Do Município De São José Do Belmonte , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

471000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento rural, agronegócio ou projetos de lazer. A localização estratégica na Serra do Catolé e a grande área de terra são diferenciais importantes.
Considere o potencial de valorização da região e a possibilidade de explorar atividades como agricultura, pecuária ou turismo ecológico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:00
Valor: R$ 89.777,26
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 12:15
Valor: R$ 44.888,63
Economia: R$ 44.888,63
3ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 44.888,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este sítio de 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE, com lance mínimo de R$ 44.888,63, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a vasta área disponível e o valor de avaliação de R$ 89.777,26. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 44.888,63, permitindo uma aquisição com um desconto significativo de 50% sobre a avaliação.

Análise de Potencial:

  • Agronegócio: A grande extensão de terra (471.000 m²) é ideal para atividades agrícolas ou pecuárias. Pesquisar sobre o tipo de solo, clima e vocação agrícola da região para definir a cultura ou criação mais rentável.
  • Turismo Rural/Ecológico: A localização na Serra do Catolé sugere um potencial para ecoturismo, pousadas rurais ou atividades de lazer, aproveitando a paisagem e a tranquilidade.
  • Loteamento/Parcelamento: Dependendo da legislação local, a área pode ser subdividida para venda de lotes menores, aumentando o retorno sobre o investimento.

Próximos Passos:

  1. Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar as condições do terreno, acesso à água, infraestrutura existente e potencial de desenvolvimento.
  2. Estudo de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário rural na região de São José do Belmonte/PE para entender os preços de terras similares e a demanda por produtos agrícolas ou turismo.
  3. Planejamento Financeiro: Definir a estratégia de pagamento. O parcelamento oferecido (25% de entrada e até 30 meses) pode ser uma opção interessante para otimizar o fluxo de caixa.
  4. Regularização: Verificar a questão da Reserva Legal e outras exigências ambientais para garantir a conformidade do uso da terra.

Aproveitar o d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.777,26 e da 2ª praça é de R$ 44.888,63. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Distrito Do Município De São José Do Belmonte em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Distrito Do Município De São José Do Belmonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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