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Sítio com 33 hectares e 6.000m² em São José do Belmonte/PE , Rural , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

336000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 33,6 hectares em São José do Belmonte/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento rural. Com infraestrutura básica já presente, como duas casas em tijolo e um barreiro, o imóvel está pronto para receber investimentos em agricultura ou pecuária. A área de capim e a cerca parcial indicam um bom ponto de partida para atividades de criação. A servidão administrativa para linha de transmissão elétrica é um ponto a ser considerado, mas não impede o uso produtivo da terra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 55.000,00 e lance mínimo de R$ 27.500,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 12:15
Valor: R$ 27.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 27.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 27.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente para quem busca terras para criação ou cultivo na região de São José do Belmonte/PE. A avaliação de R$ 55.000,00 e o lance mínimo de R$ 27.500,00 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que é um forte atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Terra: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma análise aprofundada do solo e da disponibilidade hídrica. Embora existam dois poços artesianos, o fato de estarem desativados requer investigação. A presença de 3 hectares de capim é um bom indicativo para pecuária, mas a expansão dessa área ou o plantio de culturas específicas demandará um estudo agronômico detalhado.
  • Infraestrutura e Benfeitorias: As duas casas em tijolo e o barreiro são pontos positivos. Avaliar a condição dessas estruturas e o custo para revitalização ou adaptação às necessidades do projeto é fundamental. A cerca parcial (25%) sugere que a expansão da área cercada será necessária para atividades de criação mais seguras e eficientes.
  • Servidão Administrativa: A servidão para linha de transmissão elétrica deve ser compreendida em sua totalidade. É importante verificar se ela restringe o uso do solo de alguma forma significativa para o tipo de atividade pretendida.
  • Estratégia de Leilão: Considerando que o lance inicial é de R$ 27.500,00 e a avaliação é de R$ 55.000,00, o imóvel pode ser adquirido em uma das primeiras praças. A data de encerramento do primeiro leilão é 23/10/2025. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, onde o lance mínimo pode ser o mesmo, mas a concorrência pode ser menor, dependendo da estratégia do leiloeiro. No entanto, o lance inicial já representa um desconto considerável em relação à avaliação.
  • Po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.500,00 e da 2ª praça é de R$ 27.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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